金禾·五福雅居商品房全渠道營(yíng)銷(xiāo)的公告

 

為促進(jìn)金禾·五福雅居商品房銷(xiāo)售，擬對(duì)金禾·五福雅居商品房公開(kāi)開(kāi)展全渠道營(yíng)銷(xiāo)，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、代理物業(yè)：金禾·五福雅居取得預(yù)售證的未售部分住宅、商業(yè)、地下車(chē)位。

二、意向渠道方要求：

1.具備合法有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等房地產(chǎn)代理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；

3.在福安中心城區(qū)范圍內(nèi)有5家以上（含本數(shù)）的門(mén)店；

4.本項(xiàng)目允許聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人需滿足本條1-3點(diǎn)的要求。

三、意向渠道方報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

1.渠道方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書(shū)副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2.福安中心城區(qū)范圍內(nèi)有5家以上（含本數(shù)）門(mén)店相應(yīng)租賃合同復(fù)印件、門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及門(mén)店照片（法定代表人簽字并加蓋公章）。

四、推介服務(wù)費(fèi)：

    推介服務(wù)費(fèi)=累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)*推介服務(wù)費(fèi)費(fèi)率

    合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，單一渠道方（聯(lián)合體屬于單一渠道方）累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)＜5000萬(wàn)元的，推介服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為2.5%；5000萬(wàn)元≤渠道方累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)＜10000萬(wàn)元的，推介服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為3.0%；渠道方累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)＞10000萬(wàn)元的，推介服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為3.5%。

    渠道方銷(xiāo)售單套建筑面積在130平方米以上的，該套商品房推介服務(wù)費(fèi)費(fèi)率在上述標(biāo)準(zhǔn)上增加1%。

    單一渠道方在2024年9月30前（含本日）合計(jì)銷(xiāo)售50套（含本數(shù)）及以上數(shù)量房源的，每套獎(jiǎng)勵(lì)15000元。

五、推介服務(wù)費(fèi)支付方式：

    客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，我公司向渠道方支付推介服務(wù)費(fèi)的90%；待按揭貸款抵押完成且放款后，我公司向渠道方支付該套房源剩余推介服務(wù)費(fèi)。本項(xiàng)目推介服務(wù)費(fèi)含稅率不低于1%的增值稅。

    我公司根據(jù)累計(jì)簽訂購(gòu)房合同總金額相對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)考核費(fèi)率計(jì)算后進(jìn)行支付。

六、合作期限：12個(gè)月，我公司通知渠道方進(jìn)場(chǎng)之日起至滿12個(gè)月止。

七、渠道方應(yīng)嚴(yán)格按照我公司制定的房屋價(jià)格體系進(jìn)行銷(xiāo)售。

八、渠道方各方在售樓處需安排不少于5名置業(yè)顧問(wèn)，置業(yè)顧問(wèn)人工費(fèi)用由渠道方各方共同承擔(dān)。

九、渠道方不得超出我公司銷(xiāo)售宣傳資料或未經(jīng)我公司書(shū)面確認(rèn)的內(nèi)容對(duì)外宣傳或做出任何承諾和解釋。

十、渠道方需遵守我公司各項(xiàng)管理制度規(guī)定，例如判客制度等；

十一、各渠道方經(jīng)共同商量后可向我公司提交推廣方案，包括不限于大型活動(dòng)、戶外廣告、線上廣告等，方案經(jīng)我公司批準(zhǔn)后，根據(jù)我公司采購(gòu)流程進(jìn)行采購(gòu)，費(fèi)用由我公司和各渠道方共同承擔(dān)，承擔(dān)比例為我公司承擔(dān)80%，渠道各方合計(jì)承擔(dān)20%。

十二、渠道方遞交報(bào)名材料的截止時(shí)間：2024年7月 26 日10時(shí)00分，提交地點(diǎn)：金禾五福雅居營(yíng)銷(xiāo)中心（詳細(xì)地址：福安市溪潭鎮(zhèn)洋中西路8號(hào)金禾五福雅居營(yíng)銷(xiāo)中心），逾期提交材料的，我公司有權(quán)拒收。

十三、在報(bào)名截止時(shí)間前提交材料，并經(jīng)我公司審核通過(guò)后滿足要求的渠道方，我公司在審核通過(guò)后3日內(nèi)與其簽訂《渠道分銷(xiāo)合同》。

十四、上述內(nèi)容不構(gòu)成要約或承諾，具體以渠道方與我公司簽訂相關(guān)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。

十五、聯(lián)系人：柳麗菊 ，聯(lián)系電話：0593-6255555。     

特此公告。

 

 

福安市金禾房地產(chǎn)有限公司

  2024年7月 18 日  

附件：

  202407180541553.pdf